Деньги под залог недвижимости: как правильно получить кредит?

21-12-2015

Любая процедура, связанная с получением кредита, начинается с оценки платежеспособности. В первую очередь банк оценивает финансовые возможности человека как физического лица. Сама проверка включает в себя анализ доходов, в том числе и проверку источников (как официальных, так и скрытых). В этой ситуации квартира в залог станет дополнительным преимуществом для человека с низким уровнем доходов, поскольку недвижимость всегда считалась надежным показателем платежеспособности человека. С чего же начинается оценка возможностей человека, который хочет взять кредит под залог?

Анализ официальных доходов

Перед тем как указывать недвижимость в качестве залога, опишите ваши официальные доходы за последний год. Иногда банк может потребовать подтверждение доходов за 2 или 3 года. В общем, вы должны предоставить такой пакет документов:

  1. Справка о доходах – в ней прописывается ваш заработок как на основной работе, так и на работе по совместительству.
  2. Дивиденды – весомый аргумент в вашу пользу. Поднимает ваш рейтинг в несколько раз, особенно если у вас есть счет в банке, где вы берете кредит.
  3. Договоры с фиксированной суммой – трудовые, административные, хозяйственные, в том числе и контракты.

Также доказательством вашей платежеспособности является договор на аренду вашего жилья. От суммы аренды зависит и рейтинг недвижимости, поэтому не поленитесь прописать в договоре все преимущества вашей квартиры или частного дома – это значительно повысит оценочную сумму недвижимости.

Помните, что вместе с залогом каждый пункт этого списка увеличивает шанс получить кредит. Единственный недостаток этой системы – каждый банк вправе учитывать только определенные доказательства. Так, не все из них обращают внимание на неофициальные доходы.

Перед тем как брать кредит под залог недвижимости, убедитесь в том, что ваше жилье принадлежит только вам, и у вас на руках есть документы, подтверждающие этот факт.




Советуем так же почитать статьи из рубрики "Он и она":

На что обратить внимание при покупке жилья? - К покупке жилья следует подойти с максимальной ответственностью. Для многих такая сделка...
Как усыновить ребенка? - Создание полноценной семьи - это желание каждого человека, что делать, если нет детей. Для решения...
Какие ошибки мешают современной женщине обрести финансовую свободу - Многие россиянки сегодня стремятся к финансовой независимости и от родителей, и от супругов. Однако...
К чему снится беременная девушка - Сны бывают разными, чаще обычного они олицетворяют людские эмоции пережитые за день. В них...
К чему снятся деньги - Каждое событие в нашей жизни, так или иначе, имеет отношение к деньгам. Мы совершаем покупки,...
Как избавиться от зависти - Что такое зависть? Зависть – родная сестра ревности. У завистливых людей она так же больно колет в...

Отзывы и обсуждение статьи:


  • Krednalo
    И так в данной статье давайте рассмотрим, что такое кредит под залог недвижимости, как взять кредит под залог квартиры и какие требования выдвигают банки, чтобы взять кредит под залог дома.




Copyright © 2011-2019 Dom-Lady.ru - женский онлайн журнал All Rights Reserved. Правила | Обратная связь | Реклама на сайте | Карта сайта
При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на сайт "Dom-Lady.ru" обязательна.